Obnova fondu budov jako motor české ekonomiky: shrnutí semináře a materiály

Analýza fondu budov: podklad pro strategii i investice

Analýza fondu budov představuje výstup, který Česku dosud chyběl a významně posouvá možnosti strategického rozhodování. Na základě více než 50 datových zdrojů popisuje fond budov z pohledu stáří, využití, energetické náročnosti, způsobu vytápění, vlastnictví i spotřeby. Díky ní může ČR dlouhodoběji plánovat veřejné investice, pokračovat v systematické práci s daty, jejich strukturováním a prioritizací dalších kroků obnovy fondu budov.

Dostupné bydlení: renovace jako součást bytové politiky

Ministerstvo pro místní rozvoj zasadilo obnovu budov do kontextu dostupného bydlení. V Česku je podle prezentovaných dat více než 380 tisíc domácností s potřebou cenově dostupného nájemního bydlení a část domácností vydává na bydlení více než 35 % čistých příjmů.

Výstup MMR ukázal, že renovace a transformace stávajících budov mohou být jednou z cest, jak rozšířit nabídku dostupného bydlení. Představeny byly také nástroje z Národního plánu obnovy pro dostupné bydlení, včetně zvýhodněných půjček, podřízených půjček, kapitálového fondu a poradenské asistence.

Ekonomické souvislosti: renovace jako investice do prosperity

David Navrátil z České spořitelny vysvětlil obnovu budov v širším ekonomickém rámci a představil její potenciál pro následujících 25 let. Stárnoucí fond budov označil za „palivo motoru ekonomiky“: investiční potřeba na jeho renovace dosahuje zhruba 1,5 bilionu Kč, což odpovídá přibližně 60 miliardám Kč ročně. To představuje dlouhodobě předvídatelnou poptávku po práci, materiálech a technologiích.

Veřejné prostředky mají být pákou pro mobilizaci soukromého kapitálu, zlevnění financování a zacílení podpory tam, kde má největší sociální nebo ekonomický dopad. Nejde přitom jen o jednotlivé domácnosti, ale také o rozvoj obcí, dostupnější a kvalitnější bydlení, pracovní mobilitu a s ní související ekonomický potenciál regionů.

Praktické ukázky: renovace jako chytré využití toho, co už máme

Architekt Adam Rujbr na konkrétních projektech ukázal, že budoucnost stavebnictví nebude jen o tom, co nového postavíme, ale také o tom, jak chytře dokážeme využít existující budovy, materiály, energii a městský prostor.

Praktické zkušenosti zároveň potvrdily, že energeticky úsporné řešení navyšuje investiční náklady jen minimálně. Podle dostupných analýz se nárůst pohybuje zhruba v jednotkách procent, přibližně mezi 0,5 až 3 %.

Co seminář ukázal

Seminář potvrdil, že obnova fondu budov musí být vnímána jako dlouhodobá strategická agenda. Nelze o ní uvažovat pouze technickým nebo dotačním prizmatem. Jde o dlouhodobou investiční kapitolu, která se promítá do veřejných rozpočtů, dostupnosti bydlení, energetické bezpečnosti, kvality života i konkurenceschopnosti české ekonomiky.

Materiály a tiskovou zprávu lze sdííme ZDE.