Přejít na hlavní obsah

Komentář Šance pro budovy: Úpravy NZÚ při nižší alokaci prostředků

| Šance pro budovy | Novinky

V návaznosti na vyjádření ministra Macinky k plánovaným úpravám programu Nová zelená úsporám považujeme za důležité, aby změny byly předvídatelné a srozumitelně komunikované. Nejistota na trhu je pro stavebnictví a energetické úpravy budov významným rizikem. Investice mají dlouhé cykly, příprava projektů trvá měsíce až roky a trh potřebuje dlouhodobě předvídatelné prostředí. Změny proto musí být komunikované včas, jasně a s dostatečnými přechodovými pravidly tak, aby domácnosti i firmy věděly, na čem jsou.

Aliance Šance pro budovy respektuje, že stát musí pracovat s dostupnými finančními prostředky a realistickým výhledem příjmů z emisních povolenek. O to důležitější je, aby plánované úpravy programu Nová zelená úsporám byly odborně připravené a přehledně vysvětlené.

Renovace zůstávají prioritou

Pozornost věnovaná renovacím rodinných a bytových domů by neměla klesat spolu s úvahami o nižší alokaci dotačních prostředků. Lidé renovovat chtějí a potřebují.

Stále platí, že dobře provedená renovace patří mezi nejrychlejší a nejpraktičtější cesty, jak domácnostem reálně zlevnit bydlení, protože komplexní úpravy mohou trvale snížit provozní náklady budov o desítky procent. Pro řadu domácností je právě stabilní, dlouhodobě nižší „měsíční účet“ často stejně důležitý jako pořizovací cena nemovitosti. Zároveň platí, že tato opatření nejsou konkurencí dostupného bydlení, ale jeho přímou součástí: nižší náklady na energie zvyšují finanční dostupnost bydlení a přinášejí stabilitu domácím rozpočtům.

Nový model podpory: jak udržet zájem i s nižší alokací 

Zužující se finanční prostor musí vést k zefektivnění nastavení programu. Vedle přímých dotací existují cesty, jak udržet tempo energetických úspor i při nižší dotační alokaci – klíčová je kombinace podpory a dostupného financování.

  • Nižší investiční podpora + zvýhodněný úvěr: dotace jako startovací impuls, který zlepší dostupnost financování a sníží bariéru vstupu.
  • Systematické zapojení bank a stavebních spořitelen: standardizované produkty, jednodušší přístup k financím a stabilnější systém méně závislý na výkyvech alokace.
  • Daňové pobídky pro energetická opatření: administrativně jednodušší doplněk k dotacím a úvěrům, s potenciálem dlouhodobé udržitelnosti.
  • Ve veřejných budovách více využívat EPC: investice splácené z garantovaných úspor energie, nižší tlak na rozpočty a vyšší jistota výsledku.

Je třeba zdůraznit, že nové podmínky programu jsou stále předmětem diskusí a dosud nebyly zveřejněny. Přesto se již nyní objevují nabídky některých výrobců slibující pomoc s čerpáním dotace NZÚ. Takový přístup považujeme za nezodpovědný: „smyslem podpory mají být kvalitně navržená energeticky úsporná opatření a reálné úspory energie, nikoli samotné čerpání dotace“.

Marta Gellová, ředitelka oborové aliance Šance pro budovy

Více podrobností uvádíme „v Komentáři po vyjádření ministra o plánovaným změnám NZÚ“.



Autor

Šance pro budovy
Tým Šance pro budovy

Další články: